Baenje: Zorg en comfort op een sterk fundament

In het Limburgse Sittard bouwt Van Wijnen het nieuwe woonzorgcentrum Baenje. Op de plek waar tot 2022 een verpleeghuis stond, verrijst nu een modern complex van zes etages. Het project wordt  in opdracht van woningcorporatie ZoWonen gebouwd en biedt onderdak aan 136 ouderen die intensieve zorg nodig hebben. Het nieuwe gebouw, dat eind 2025 wordt opgeleverd, draagt bij aan de verbetering van de zorgvoorzieningen in de regio. Zelf hebben wij Baenje drie keer mogen bewonderen en zien groeien, waarbij we in januari 2024 het project zelfs onder een laagje sneeuw hebben gezien.

Zorg en wonen in drie blokken
Perry Steijvers, is de hoofd uitvoerder vanuit Van Wijnen Sittard. Hij vertelt: “Het woonzorgcentrum Baenje bestaat uit drie woonblokken. Eén blok, gelegen aan de Paetzoldstraat, wordt zes verdiepingen hoog, terwijl de andere twee blokken aan de Jubileumstraat vier verdiepingen tellen. In totaal komen er 104 zorgwoningen voor ouderen met lichamelijke klachten en 32 zorgwoningen voor mensen met dementie.

Als Calduran leveren we een belangrijke bijdrage aan dit project. Gerben Lammers, accountmanager Calduran vertelt: “Zelf heb ik de bouw van Baenje drie keer mogen bewonderen en zien groeien. Bij de start van het gebouw, in januari, lag er zelfs nog sneeuw op de bouwplaats. Waardoor uitvoerder Perry Steijvers iets later van start kon. Inmiddels is de bouw in volle gang. Het is indrukwekkend om te zien dat dit gehele complex uit kalkzandsteen elementen bestaat.”

Betrouwbare constructie door kalkzandsteen
Voor de bouw van Baenje is gekozen voor een robuuste constructie, waarin onze kalkzandsteenproducten een prominente rol spelen. Vanaf de begane grond worden de wanden opgetrokken met kalkzandsteen, dat bekend staat om zijn uitstekende geluidsisolerende en brandwerende eigenschappen. De geluidsisolerende en brandwerende eigenschappen komen bij dit project goed van pas.

Daarnaast is voor dit project gebruikgemaakt van onze Lateiservice. In totaal telt het gebouw 700 ramen. Voor een deel van de ramen in de kalkzandsteen wanden wordt dan ook onze Lateiservice toegepast. De overige ramen krijgen een stalen latei.

Gerben: “Wat ook een voordeel was voor dit project is, dat de wandopbouw van Calduran producten met 1 kimlaag kan. Dit scheelt de aannemer veel tijd en geld in de uitvoering. Je hoeft namelijk maar 1 kimlaag te stellen.’

Duurzaam en toekomstbestendig
Baenje voldoet aan de strengste eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Het gebouw is gasloos en volledig energiezuinig ontworpen, in lijn met de BENG-eisen. Dit project laat de mogelijkheden van kalkzandsteen bij zo’n groot woon-zorgcomplex zien. “Ons kalkzandsteensysteem zorgt voor een stabiele, duurzame basis die voldoet aan de hoge eisen die aan moderne zorgcomplexen worden gesteld. Het nieuwe Baenje voldoet aan de laatste BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw) en biedt optimaal comfort en veiligheid aan zijn toekomstige bewoners.”

Naast het duurzame karakter van de bouw, is het woonzorgcentrum volledig toegankelijk voor rolstoelen en scootmobiels, met ruime gangen, een beddenlift en andere voorzieningen die het comfort en de veiligheid van de bewoners waarborgen.

Een samenwerking met zorg en aandacht
Gerben: “Als Calduran zijn we trots op de bijdrage die wij leveren aan de bouw van Baenje. Met ons hoogwaardige kalkzandsteensysteem dragen wij bij aan de realisatie van een modern, duurzaam woonzorgcentrum dat volledig is afgestemd op de behoeften van zijn toekomstige bewoners. Perry sluit af: “Eind 2025 zal Baenje haar deuren openen, en wij kijken uit naar een geslaagde oplevering van dit belangrijke project”.

Met de expertise van Calduran in de basis, wordt het straks comfortabel en veilig wonen voor de ouderen van Sittard.