Innit: Massief bouwen met kalkzandsteen inclusief Woningborg certificaat
Interview met André Roos (hoofd bedrijfsbureau) en Mark Tervoort (projectleider) van Tervoort Egmond
Waarom heeft u gekozen om volgens het Innit Seriecasco concept® te bouwen?
Wij zijn door de projectontwikkelaar benaderd met de tekening van het project en de technische eisen. Daarbij had de ontwikkelaar een taakstellend budget. Het betrof een bouwproject van één gebouw met 8 gestapelde appartementen en 4 eengezinswoningen woningen. Het is een kleine bouwlocatie en wij wilden een goed, maar eenvoudig bouwsysteem toepassen. Daarom en ook wegens kostenoverwegingen, hebben wij gekozen om te bouwen volgens het Innit concept en dus voor 250 mm kalkzandsteen hoogbouwelementen van Calduran.
Pré Wonen, de verkopende partij van de woningen die het project samen met de projectontwikkelaar realiseerde, stelde de eis dat de woningen een Woningborg certificaat moeten dragen. Door Innit is een advies uitgewerkt met aandacht voor detaillering, geluid, stabiliteit en waarvoor Woningborg een goedkeuring heeft afgegeven.
Wat zijn u ervaringen met het bouwen volgens het Innit concept?
Wij hebben alle Innitdetails en uitgangspunten vertaald naar de werktekeningen. Hiervoor hebben wij ook een aantal referentiedetails opgevraagd bij Martijn van Ophoven, jullie bouwtechnisch adviseur.
Hoe verliep de samenwerking?
Goed. Paul van der Munnik (accountmanager) is goed te bereiken en dit is voor ons om goed zaken te doen heel belangrijk. Paul is toch het gezicht van jullie bedrijf. Ook met Martijn van Ophoven van de afdeling Bouwtechniek & Voorlichting verloopt het contact goed.
Wij vinden het ook een grote plus dat jullie projectbegeleiding aanbieden. Het werkt fijn dat zij de bouwwerkzaamheden met ons bespreken en instructie over de verwerking van de producten geven.
Doordat de bouwplaats krap is, konden wij geen voorraad houden. Zodra de kalkzandstenen geleverd werden, hebben wij de producten direct op de juiste plek geopperd. Wij reserveerden de eerste dagvrachten, zodat wij snel en zonder problemen aan de slag konden gaan. De afstemming met jullie afdeling planning en logistiek verliep hierover prima.
Welke punten dienen wij verder te optimaliseren?
Om het voorbereidingstraject te verkorten en beter af te stemmen, is het goed als er een voorbereidingsgesprek plaatsvindt. Tijdens het gesprek kunnen de tekeningen worden doorgenomen, de wijze van bouwen, bepaalde moeilijkheden, eigenlijk even alle onderdelen de revenu laten passeren, zodat het bouwproces optimaal kan verlopen. De investering van extra tijd in de voorfase betaald zich terug in de uitvoeringsfase.
En wat is volgens u het grootste voordeel geweest?
Het bouwsysteem zelf, door de kleine bouwlocatie is kalkzandsteen de beste optie. De lateiservice vinden wij ook een positieve ontwikkeling. Calduran berekent, tekent en bestelt de lateien voor ons waardoor er minder controle op de tekeningen hoeft plaats te vinden en de lateien altijd gelijktijdig met de elementen op het werk zijn. Het controleren van de tekeningen via de Calduran Viewer vinden wij sowieso een feestje. Het is heel duidelijk en werkt eenvoudig.
En de uitkomsten van het geluidsmetingonderzoek….?
Daar zijn we natuurlijk heel blij mee. Heel positief dat de gemeten waarden gemiddeld +5 dB hoger liggen dan de gestelde eis van 0 dB.
Projectinformatie
Project: 8 appartementen en 4 woningen
Adres: A.L. Dyserinckstraat 2 in Haarlem
Opdrachtgevers: Stavast projectontwikkeling bv te Nijmegen in samenwerking met Pré Wonen te Haarlem
Architect: BB Architecten te Terheijden
Constructeur: VP Constructeurs te Uitgeest
Aannemer: Tervoort Egmond
Gebouwd volgens het Innit Seriecasco
Het INNIT® Seriecasco is gebaseerd op de unieke combinatie van de systeemvloeren van Dycore, het Hoogbouwelement® van Calduran Kalkzandsteen en het Condor® dakelement van Unidek.
Voordelen van het INNIT® Seriecasco:
· Slank bouwen; door de verzwaarde hoogbouwelementen blijft de dikte beperkt tot slecht 250 mm.
· Vrij indeelbaar, omdat er geen stabiliteitswanden in de woning nodig zijn
· Materiaalkeuze voor- en achtergevel zijn vrij
· Zolder is makkelijk in te richten als extra woonruimte
· Contactgeluidsisolatie voldoet ruimschoots
· Certificaat van Woningborg Advies